34 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bazeilles, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Washington à 163 mètres
- - Le Mans à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 222 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 544 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bazeilles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bazeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Bazeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Bazeilles, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bazeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bazeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bazeilles dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bazeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 34 Rue de Bazeilles se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bazeilles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bazeilles se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
