56 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 56 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 584 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Washington à 231 mètres
- - Le Mans à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 288 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 517 mètres
Ventes au 56 Rue de Bazeilles
Les 13 ventes au 56 Rue de Bazeilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Bazeilles dans son marché local
Prix du 56 Rue de Bazeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 56 Rue de Bazeilles se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Bazeilles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Bazeilles se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.06 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue de Bazeilles
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de Bazeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue de Bazeilles
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