1 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 367 € à 2 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 0.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussinière à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1072 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 596 mètres
- Lycée général Montesquieu à 825 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 148 mètres

Ventes au 1 Rue de Beaulieu

Les 0 ventes au 1 Rue de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 1 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 1 Rue de Beaulieu se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Beaulieu par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Beaulieu se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 72000 Le Mans(2,278 €)

Rue des Murs, 72000 Le Mans(1,962 €)

Rue du Parc, 72000 Le Mans(2,221 €)

Ruelle des Murs, 72000 Le Mans(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.