10 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 10 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinière à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1051 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 636 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 829 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Beaulieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 10 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 10 Rue de Beaulieu se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Beaulieu par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Beaulieu se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
