26 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 605 € à 2 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°28 et de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 26 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussinière à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1015 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 687 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 809 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 353 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 239 mètres

Ventes au 26 Rue de Beaulieu

Les 0 ventes au 26 Rue de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 26 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 26 Rue de Beaulieu se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Beaulieu par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Beaulieu se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.94 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 72000 Le Mans(2,278 €)

Rue des Murs, 72000 Le Mans(1,962 €)

Rue du Parc, 72000 Le Mans(2,221 €)

Ruelle des Murs, 72000 Le Mans(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.