3 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinière à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1053 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 621 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 830 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Beaulieu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 3 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 3 Rue de Beaulieu se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Beaulieu par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Beaulieu se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
