34 b Rue de Bellevue, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 b Rue de Bellevue, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 27.77 % à celui du n°34 a et de 37.32 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 b Rue de Bellevue, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 79 logements - 104 parkings - 1515 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Psallette à 244 mètres
- - Le Mans à 2355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1500 mètres
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 237 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3523 mètres
- - Lycée général Bellevue à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 235 mètres
Ventes au 34 b Rue de Bellevue
Les 6 ventes au 34 b Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 34 b Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 34 b Rue de Bellevue se situe 48.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Rue de Bellevue par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 b Rue de Bellevue se situe 62.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 b Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 34 b Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 b Rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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