23 Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°21 et de 5.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Épine à 100 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 613 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 100 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1684 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 23 Rue de Bordeaux se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bordeaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bordeaux se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Bordeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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