23 Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Épine à 100 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 613 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 100 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bordeaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 23 Rue de Bordeaux se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bordeaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bordeaux se situe 1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
