39 Rue de Bouvines, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Bouvines, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°24 et du 7.46 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 39 Rue de Bouvines, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 488 mètres
Ventes au 39 Rue de Bouvines
Les 2 ventes au 39 Rue de Bouvines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Bouvines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Bouvines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bouvines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bouvines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 39 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 39 Rue de Bouvines se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Bouvines par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Bouvines se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
