8 Rue de Bouvines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 390 € à 2 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Bouvines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 5.17 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Rue de Bouvines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folleray à 166 mètres
- Le Mans à 2445 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 3147 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 689 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3147 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2639 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bouvines

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Bouvines(1 985€)

6 bis Rue de Bouvines(2 088€)

6 Rue de Bouvines(2 019€)

12 Rue de Bouvines(2 089€)

4 bis Rue de Bouvines(2 069€)

11 Rue de Bouvines(2 092€)

4 Rue de Bouvines(2 022€)

14 Rue de Bouvines(2 224€)

Prix du 8 Rue de Bouvines dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bouvines par rapport à la voie

Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 8 Rue de Bouvines se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bouvines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bouvines se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Devinière, 72000 Le Mans(2,447 €)

Allée de Saché, 72000 Le Mans(2,145 €)

Chemin de Montaigu, 72000 Le Mans(2,582 €)

Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans(2,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Bouvines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bouvines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.