6 bis Rue de Bouvines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 393 € à 2 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue de Bouvines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°6 et de 5.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 6 bis Rue de Bouvines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folleray à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 697 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 405 mètres

Ventes au 6 bis Rue de Bouvines

Les 0 ventes au 6 bis Rue de Bouvines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue de Bouvines dans son marché local

Prix du 6 bis Rue de Bouvines par rapport à la voie

Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 6 bis Rue de Bouvines se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue de Bouvines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Bouvines se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Devinière, 72000 Le Mans(2,447 €)

Rue de Fontenoy, 72000 Le Mans(2,094 €)

Rue de Marignan, 72000 Le Mans(1,947 €)

Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue de Bouvines

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue de Bouvines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.