30 Rue de Casablanca, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Casablanca, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°35 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 30 Rue de Casablanca, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Meslier.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaret à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 422 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Casablanca
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Casablanca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Casablanca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Casablanca, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Casablanca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Casablanca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Casablanca dans son marché local
Prix du 30 Rue de Casablanca par rapport à la voie
Sur Rue de Casablanca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 30 Rue de Casablanca se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Casablanca par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Casablanca se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
