13 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 653 € à 3 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 29.44 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 211 mètres
- Le Mans à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 421 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 365 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 210 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 348 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 365 mètres

Ventes au 13 Rue de Chateaudun

Les 0 ventes au 13 Rue de Chateaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Chateaudun dans son marché local

Prix du 13 Rue de Chateaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 13 Rue de Chateaudun se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Chateaudun par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Chateaudun se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.66 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bitche, 72000 Le Mans(2,433 €)

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,249 €)

Rue de Belfort, 72000 Le Mans(2,369 €)

Rue d'Alsace, 72000 Le Mans(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Chateaudun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Chateaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.