22 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 207 mètres
- - Le Mans à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 438 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 22 Rue de Chateaudun se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Chateaudun par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Chateaudun se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 80.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
