32 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 890 € à 3 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°30 et de 0.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 32 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 194 mètres
- Le Mans à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 462 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 349 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3686 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 188 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 311 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chateaudun

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de Chateaudun(2 199€)

34 Rue de Chateaudun(2 333€)

27 Rue de Chateaudun(2 341€)

25 Rue de Chateaudun(2 196€)

28 Rue de Chateaudun(2 196€)

29 Rue de Chateaudun(2 210€)

36 Rue de Chateaudun(2 288€)

26 Rue de Chateaudun(2 238€)

Prix du 32 Rue de Chateaudun dans son marché local

Prix du 32 Rue de Chateaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 32 Rue de Chateaudun se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Chateaudun par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chateaudun se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,249 €)

Rue Bitche, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue d'Alsace, 72000 Le Mans(2,661 €)

Rue de Belfort, 72000 Le Mans(2,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Chateaudun

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Chateaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.