7 Rue de Cherbourg, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cherbourg, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Cherbourg, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Épine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 656 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épine à 114 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 455 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 167 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1700 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Cherbourg
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Cherbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cherbourg dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cherbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Cherbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 7 Rue de Cherbourg se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cherbourg par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Cherbourg se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Cherbourg
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Cherbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Cherbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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