11 Rue de Clarence, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Clarence, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de 3.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue de Clarence, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sables d'Or.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0079 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 295 mètres
- - Le Mans à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Clarence
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Clarence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Clarence dans son marché local
Prix du 11 Rue de Clarence par rapport à la voie
Sur Rue de Clarence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 11 Rue de Clarence se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Clarence par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Clarence se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
