15 Rue de Clarence, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Clarence, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°13 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Rue de Clarence, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sables d'Or.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 297 mètres
- - Le Mans à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Clarence
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Clarence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Clarence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Clarence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Clarence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Clarence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Clarence dans son marché local
Prix du 15 Rue de Clarence par rapport à la voie
Sur Rue de Clarence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 15 Rue de Clarence se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Clarence par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Clarence se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
