22 Rue de Clarence, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Clarence, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°13 bis et de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 22 Rue de Clarence, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Sables d'Or.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 287 mètres
- - Le Mans à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Clarence
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Clarence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Clarence dans son marché local
Prix du 22 Rue de Clarence par rapport à la voie
Sur Rue de Clarence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 22 Rue de Clarence se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Clarence par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Clarence se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 48.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
