3 Rue de Clarence, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 403 € à 2 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Clarence, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue de Clarence, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0083 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0084 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaumard à 280 mètres
- Le Mans à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1596 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 975 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2908 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1123 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 358 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Clarence

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Clarence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Clarence(2 153€)

7 Rue de Clarence(2 153€)

2 Rue de Clarence(2 150€)

6 Rue de Clarence(2 151€)

9 Rue de Clarence(2 157€)

10 Rue de Clarence(2 151€)

12 Rue de Clarence(2 151€)

11 Rue de Clarence(2 154€)

Prix du 3 Rue de Clarence dans son marché local

Prix du 3 Rue de Clarence par rapport à la voie

Sur Rue de Clarence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 3 Rue de Clarence se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Clarence par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Clarence se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Australie, 72000 Le Mans(2,027 €)

Rue des Sables d'Or, 72000 Le Mans(2,027 €)

Rue Victoria, 72000 Le Mans(2,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Clarence

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Clarence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.