7 Rue de Clarence, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 108 € à 2 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 406 € à 2 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Clarence, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue de Clarence, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sables d'Or.
1 niveau - 304 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaumard à 289 mètres
- Le Mans à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1603 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 984 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2915 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1127 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 349 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Clarence

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Clarence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Clarence(1 780€)

Prix du 7 Rue de Clarence dans son marché local

Prix du 7 Rue de Clarence par rapport à la voie

Sur Rue de Clarence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 7 Rue de Clarence se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Clarence par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Clarence se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Australie, 72000 Le Mans(1,746 €)

Rue des Sables d'Or, 72000 Le Mans(1,538 €)

Rue Victoria, 72000 Le Mans(1,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Clarence

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Clarence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.