12 Rue de Cordoue, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cordoue, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°8 et du 12.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de Cordoue, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 419 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 304 mètres
Ventes au 12 Rue de Cordoue
Une vente a été recensée au 12 Rue de Cordoue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cordoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cordoue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cordoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cordoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cordoue dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cordoue par rapport à la voie
Sur Rue de Cordoue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 12 Rue de Cordoue se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cordoue par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cordoue se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
