8 Rue de Cordoue, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 728 € à 2 739 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Cordoue, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Rue de Cordoue, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 241 mètres
- Le Mans à 3198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 429 mètres
- Collège Joseph Weismann à 429 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4636 mètres
- Lycée général Bellevue à 1315 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 284 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 315 mètres

Ventes au 8 Rue de Cordoue

Une vente a été recensée au 8 Rue de Cordoue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2020

130 000 €(1 733 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

8 Rue de Cordoue, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Cordoue(2 056€)

12 Rue de Cordoue(2 351€)

10 Rue de Cordoue(2 195€)

4 Rue de Cordoue(2 228€)

14 Rue de Cordoue(2 085€)

16 Rue de Cordoue(2 344€)

2 Rue de Cordoue(2 372€)

18 Rue de Cordoue(2 283€)

Prix du 8 Rue de Cordoue dans son marché local

Prix du 8 Rue de Cordoue par rapport à la voie

Sur Rue de Cordoue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 8 Rue de Cordoue se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Cordoue par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cordoue se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Avila, 72000 Le Mans(2,272 €)

Allée de Beauchamp, 72000 Le Mans(2,422 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans(2,271 €)

Rue de Cadix, 72000 Le Mans(2,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Cordoue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Cordoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.