14 Rue de Cordoue, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Cordoue, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°16 et du 11.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Rue de Cordoue, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 409 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 290 mètres
Ventes au 14 Rue de Cordoue
Les 2 ventes au 14 Rue de Cordoue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Cordoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Cordoue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Cordoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Cordoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Cordoue dans son marché local
Prix du 14 Rue de Cordoue par rapport à la voie
Sur Rue de Cordoue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 14 Rue de Cordoue se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Cordoue par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Cordoue se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 48.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
