1 Rue de Cyrus, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 634 € à 2 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 048 € à 3 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Cyrus, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 074 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de Cyrus, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Yzeuville.
- 787 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrus à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 573 mètres
- Collège Roger Vercel à 359 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 726 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 186 mètres

Ventes au 1 Rue de Cyrus

Les 0 ventes au 1 Rue de Cyrus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Cyrus dans son marché local

Prix du 1 Rue de Cyrus par rapport à la voie

Sur Rue de Cyrus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 1 Rue de Cyrus se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Cyrus par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Cyrus se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Guéranger, 72000 Le Mans(1,627 €)

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,384 €)

Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans(1,865 €)

Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Cyrus

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Cyrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.