10 Rue de Dakar, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Dakar, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Rue de Dakar, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaret à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 388 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 505 mètres
Ventes au 10 Rue de Dakar
Une vente a été recensée au 10 Rue de Dakar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Dakar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Dakar, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Dakar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Dakar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Dakar dans son marché local
Prix du 10 Rue de Dakar par rapport à la voie
Sur Rue de Dakar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 10 Rue de Dakar se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Dakar par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Dakar se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
