20 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Degré, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°16 mais supérieur de 14.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Épine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 164 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 924 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 414 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Degré
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Degré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Degré dans son marché local
Prix du 20 Rue de Degré par rapport à la voie
Sur Rue de Degré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 20 Rue de Degré se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Degré se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
