21 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Degré, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°24 mais supérieur de 16.61 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 21 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 181 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 924 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 407 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 141 mètres
Ventes au 21 Rue de Degré
Une vente a été recensée au 21 Rue de Degré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Degré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Degré, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Degré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Degré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Degré dans son marché local
Prix du 21 Rue de Degré par rapport à la voie
Sur Rue de Degré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 21 Rue de Degré se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Degré se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
