2 Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 488 € à 2 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°3 et de 7.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque à 67 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 514 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 216 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1780 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 349 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dunkerque

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Dunkerque(1 728€)

5 Rue de Dunkerque(1 729€)

1 Rue de Dunkerque(1 756€)

4 Rue de Dunkerque(1 913€)

7 Rue de Dunkerque(1 761€)

9 Rue de Dunkerque(1 862€)

6 Rue de Dunkerque(1 787€)

8 Rue de Dunkerque(2 030€)

Prix du 2 Rue de Dunkerque dans son marché local

Prix du 2 Rue de Dunkerque par rapport à la voie

Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Rue de Dunkerque se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Dunkerque par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Dunkerque se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.07 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Boulogne, 72000 Le Mans(2,204 €)

Allée de Rouen, 72000 Le Mans(2,120 €)

Avenue de Marseille, 72000 Le Mans(2,134 €)

Rue de Cherbourg, 72000 Le Mans(2,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Dunkerque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.