15 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°16 et de 2.01 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 370 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 395 mètres
- - Le Mans à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 574 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 119 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3466 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 119 mètres
Ventes au 15 Rue de Fleurus
Les 11 ventes au 15 Rue de Fleurus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 15 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 15 Rue de Fleurus se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Fleurus par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Fleurus se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue de Fleurus
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue de Fleurus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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