30 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.82 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 397 mètres
- - Le Mans à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 564 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 138 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3485 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 138 mètres
Ventes au 30 Rue de Fleurus
Les 2 ventes au 30 Rue de Fleurus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 30 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 30 Rue de Fleurus se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Fleurus par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Fleurus se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue de Fleurus
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue de Fleurus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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