13 bis Rue de Flore, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Flore, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°13 et de 3.12 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Rue de Flore, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 101 mètres
- - Le Mans à 1697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 889 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 339 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3750 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 574 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 311 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 339 mètres
Ventes au 13 bis Rue de Flore
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de Flore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Flore dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 13 bis Rue de Flore se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Flore par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Flore se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue de Flore
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue de Flore
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