37 Rue de Flore, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Flore, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue de Flore, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 781 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 314 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 443 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 329 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 314 mètres
Ventes au 37 Rue de Flore
Une vente a été recensée au 37 Rue de Flore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Flore, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 37 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 37 Rue de Flore se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Flore par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Flore se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
