52 Rue de Flore, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Flore, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Flore, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 271 mètres
- - Le Mans à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 755 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 307 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3781 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 402 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 336 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Flore
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 52 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 52 Rue de Flore se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Flore par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Flore se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Flore
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue de Flore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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