87 Rue de Flore, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue de Flore, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°92 et de 1.89 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 87 Rue de Flore, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 1 local - 34 parkings - 378 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 214 mètres
- - Le Mans à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 607 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 397 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 203 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 233 mètres
Ventes au 87 Rue de Flore
Les 8 ventes au 87 Rue de Flore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 87 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 87 Rue de Flore se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de Flore par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue de Flore se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
