38 Rue de Gazonfier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Gazonfier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°25 et de 0.89 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Gazonfier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 176 mètres
- - Le Mans à 2037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 497 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 373 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4915 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 653 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Gazonfier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Gazonfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Gazonfier dans son marché local
Prix du 38 Rue de Gazonfier par rapport à la voie
Sur Rue de Gazonfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 38 Rue de Gazonfier se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Gazonfier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Gazonfier se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Gazonfier
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Gazonfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Gazonfier
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