46 Rue de Gazonfier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 247 € à 2 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de Gazonfier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 565 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 46 Rue de Gazonfier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 219 mètres
- Le Mans à 2054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 492 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 410 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4907 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 492 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 697 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 323 mètres

Ventes au 46 Rue de Gazonfier

Une vente a été recensée au 46 Rue de Gazonfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

385 000 €(5 347 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

46 Rue de Gazonfier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue de Gazonfier(2 565€)

48 Rue de Gazonfier(2 571€)

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37 Rue de Gazonfier(2 797€)

33 Rue de Gazonfier(2 806€)

39 Rue de Gazonfier(2 795€)

41 Rue de Gazonfier(2 759€)

Prix du 46 Rue de Gazonfier dans son marché local

Prix du 46 Rue de Gazonfier par rapport à la voie

Sur Rue de Gazonfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 46 Rue de Gazonfier se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Gazonfier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Gazonfier se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Impasse de Gazonfier, 72000 Le Mans(2,117 €)

Rue de la Solitude, 72000 Le Mans(2,687 €)

Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans(2,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Gazonfier

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Gazonfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.