6 Rue de Kaboul, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 438 € à 2 712 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue de Kaboul, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 6 Rue de Kaboul, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kaboul à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 487 mètres
- Collège Joseph Weismann à 487 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 521 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 483 mètres

Ventes au 6 Rue de Kaboul

Une vente a été recensée au 6 Rue de Kaboul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2023

165 000 €(1 719 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•96 m²

6 Rue de Kaboul, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Kaboul dans son marché local

Prix du 6 Rue de Kaboul par rapport à la voie

Sur Rue de Kaboul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 6 Rue de Kaboul se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Kaboul par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Kaboul se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Villaret, 72000 Le Mans(2,131 €)

Rue d'Ankara, 72000 Le Mans(2,048 €)

Rue de Bonnétable, 72000 Le Mans(2,015 €)

Rue de Belfast, 72000 Le Mans(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Kaboul

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Kaboul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.