3 Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 785 € à 2 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Jousset des Berries à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delagenière à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 462 mètres
- Lycée général Bellevue à 212 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 108 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 67 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Abbaye Saint Vincent

Les 0 ventes au 3 Rue de l'Abbaye Saint Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Abbaye Saint Vincent dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Abbaye Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 3 Rue de l'Abbaye Saint Vincent se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Abbaye Saint Vincent par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Abbaye Saint Vincent se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans(1,699 €)

Impasse du Donjon, 72000 Le Mans(2,159 €)

Rue du Tertre Saint Laurent, 72000 Le Mans(1,832 €)

Ruelle de la Motte, 72000 Le Mans(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Abbaye Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Abbaye Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.