31 Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Abbaye Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°20 et de 3.79 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 31 Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delagenière à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 355 mètres
- - Lycée général Bellevue à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 146 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 127 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Abbaye Saint Vincent
Les 3 ventes au 31 Rue de l'Abbaye Saint Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Abbaye Saint Vincent dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Abbaye Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 31 Rue de l'Abbaye Saint Vincent se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Abbaye Saint Vincent par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Abbaye Saint Vincent se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
