16 Rue de l'Air Pur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Air Pur, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 16 Rue de l'Air Pur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 821 mètres
- - Collège Roger Vercel à 450 mètres
- - Lycée général Bellevue à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 218 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Air Pur
Une vente a été recensée au 16 Rue de l'Air Pur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Air Pur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Air Pur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Air Pur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Air Pur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Air Pur dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Air Pur par rapport à la voie
Sur Rue de l'Air Pur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 16 Rue de l'Air Pur se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Air Pur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Air Pur se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
