3 Rue de l'Air Pur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Air Pur, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue de l'Air Pur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordret à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 794 mètres
- - Collège Roger Vercel à 538 mètres
- - Lycée général Bellevue à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Air Pur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Air Pur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Air Pur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Air Pur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Air Pur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Air Pur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Air Pur dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Air Pur par rapport à la voie
Sur Rue de l'Air Pur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 3 Rue de l'Air Pur se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Air Pur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Air Pur se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
