12 Rue de l'Arche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 680 € à 3 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de l'Arche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 et de 0.4 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 187 logements et 12 locaux.

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À propos du 12 Rue de l'Arche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 187 logements - 12 locaux - 395 parkings - 2609 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Exupéry à 137 mètres
- Le Mans à 1541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 280 mètres
- Collège Berthelot à 726 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4166 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 320 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Arche

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Arche dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Arche par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 12 Rue de l'Arche se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Arche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Arche se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,866 €)

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue de l'Ormeau, 72000 Le Mans(1,999 €)

Rue de Malpalu, 72000 Le Mans(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Arche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Arche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.