31 Rue de l'Arche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Arche, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 31 Rue de l'Arche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 240 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 685 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Arche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Arche, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Arche dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Arche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 31 Rue de l'Arche se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Arche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Arche se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
