8 Rue de l'Arrivée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Arrivée, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de l'Arrivée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1173 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 231 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Arrivée
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Arrivée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Arrivée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Arrivée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Arrivée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Arrivée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Arrivée dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Arrivée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arrivée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 8 Rue de l'Arrivée se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Arrivée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Arrivée se situe 33.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -14.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
