Rue Emile Chesne, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Emile Chesne

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 921 € en 2021 à 1 653 € en 2025 (-13.98%). Un pic a été observé en 2021 à 1 921 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 1 207 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			1 921 €	1 804 €		1 207 €	1 653 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Emile Chesne

Rue Emile Chesne, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 24 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Emile Chesne.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Emile Chesne (1 383 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 28.99%) et nettement en dessous de la moyenne de Sarthe (- 26.86%).

Le prix au m² des maisons Rue Emile Chesne (1 605 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 25.54%) et dans la moyenne de Sarthe (- 0.47%).

À propos du quartier

Rue Emile Chesne est située dans le quartier Pontlieue, qui compte 3686 habitants, composés à 53.2 % de femmes et 46.8 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (55.8 %) et de maisons (43.38 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Emile Chesne

Les ventes enregistrées Rue Emile Chesne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste