2 Rue de l'Artois, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Artois, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 366 logements.
À propos du 2 Rue de l'Artois, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sablonnière à dominante résidentielle.
10 niveaux - 366 logements - 8248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1076 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Artois dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Artois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 Rue de l'Artois se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Artois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Artois se situe 32.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
