Rue de l'Artois, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Artois, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Artois dans son marché local
Prix Rue de l'Artois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Artois se situe 36.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Artois à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de l'Artois est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Artois
Les ventes enregistrées Rue de l'Artois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Artois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 112 mètres
- - Le Mans à 1909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1118 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 327 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5163 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Artois
Adresses Rue de l'Artois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Artois, classées par tranches de numéros.
