12 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Eglantine, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 725 mètres
- - Collège Roger Vercel à 219 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 669 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Eglantine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Eglantine dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 12 Rue de l'Eglantine se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Eglantine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Eglantine se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
