35 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Eglantine, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°30 et de 7.7 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Yzeuville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 697 mètres
- - Collège Roger Vercel à 235 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 190 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Eglantine
Une vente a été recensée au 35 Rue de l'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Eglantine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Eglantine dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 35 Rue de l'Eglantine se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Eglantine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Eglantine se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
